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MERCADO IMOBILIÁRIO

Nos seus quase 20 anos de atuação, a Urban Systems é referência no estudo de vocação imobiliária e estruturação de produtos.
Com soluções para todas as etapas do desenvolvimento de um projeto, desde o seu
planejamento, até o lançamento, auxiliamos nossos parceiros na estruturação de seus projetos imobiliários, mitigando os riscos mercadológicos do negócio.

VOCAÇÃO IMOBILIÁRIA

Se o seu problema é entender se sua propriedade ou lote está inserido nos vetores de desenvolvimento imobiliário da cidade ou região, e precisa entender quais são os tipos de usos com maior potencial para desenvolvimento, a Urban Systems é a sua parceira ideal.
 

Por meio de estudo da dinâmica econômica e demográfica da cidade, bem como do entendimento de questões comportamentais da população e futuros clientes (demanda), analisamos os diversos segmentos imobiliários possíveis e definimos aqueles com maior potencial para desenvolvimento em sua área.
 

A partir daí, definimos os produtos com as configurações ideais para atingir as melhores condições de absorção no mercado, e calculamos os riscos mercadológicos por meio do dimensionamento de demanda e da elaboração do cenário de risco. Conte com a Urban Systems para o planejamento estratégico da sua propriedade, seja ela pequena ou grande, na cidade ou fora dela.

POTENCIAL DE MERCADO

Se você já sabe o segmento que deseja atuar, ou se seu negócio já está direcionado para um nicho imobiliário específico, conte com a Urban Systems para a definição do produto imobiliário, definindo os detalhes de tipologia, tamanho das unidades, valor a ser praticado e infraestrutura complementar, tudo isso alinhado com as necessidades do mercado e da demanda.


O entendimento da oferta concorrente permite identificar as tendências de mercado, enquanto as análises econômicas, demográficas e comportamental, permitem quantificar e calcular os riscos de mercado do projeto em estudo, definindo entre outras coisas, o valor geral de vendas, ou mesmo sua receita, e o retorno aos investidores.

PATRIMÔNIO

Com o avanço das cidades e o dinamismo econômico de muitos municípios, as fronteiras urbanas se expandiram e chegaram próximas a propriedades antes utilizadas como espaços agrícolas. Através de um estudo mercadológico, é possível diagnosticar o patrimônio de empresas, grupos e famílias, identificando aqueles com oportunidade para desenvolvimento imobiliário, podendo gerar valorização do preço da terra em mais de 10 vezes.

 

Esse fenômeno é possível graças a estruturação de um projeto de desenvolvimento imobiliário, ou urbano, de acordo com o tamanho da propriedade, com identificação de usos potenciais, definição de produtos imobiliários, priorização de ocupação e planejamento de lançamento em curto, médio e longo prazo.

Reveja seu patrimônio imobiliário valorizando seus ativos por meio do desenvolvimento de um plano de negócio amparado no entendimento da lógica urbana e da dinâmica econômica onde sua propriedade está inserida. Conte com a Urban Systems.

TESTE DE PRODUTO

Se você já passou da etapa de planejamento e encontra-se com produto estruturado e aprovado, próximo de seu lançamento, mas ainda tem receios da situação do mercado e dúvidas quanto a intenção de compra por parte de sua demanda, é possível minimizar seus riscos de investimento, realizando um estudo específico de sua demanda.

 

Diferentemente de outras etapas do desenvolvimento do projeto, neste momento torna-se imprescindível a realização de pesquisa com seu público alvo. Mas cuidado! É fundamental o entendimento correto do perfil do target, a fim de que seja possível

o dimensionamento mais precioso do risco do seu negócio.
 

Seja você o incorporador ou o investidor, a Urban Systems oferece estudo de inteligência que permite a tomada de decisão mais segura, balizada em riscos mercadológicos, analisando questões como: localização, sensibilidade do preço, plantas, infraestrutura

e intenção de compra. A análise da dinâmica imobiliária em que o projeto está inserido complementa o entendimento dos riscos do negócio, propiciando informações decisivas para a decisão de investimento e lançamento.

Além dos estudos que apresentam as melhores oportunidades para o desenvolvimento imobiliário, a Urban Systems auxilia no planejamento e estruturação de plano do negócio que segue todas as etapas até o seu lançamento.

Confira detalhes das etapas de desenvolvimento do negócio aqui