Localização: Jacarepaguá - RJ
Cliente: PAX Aeroportos
Data: 2023
Solução: Mapeamentos de mercado para a estruturação e o dimensionamento de demanda de produtos imobiliários.
Definição da estratégia preliminar de distribuição dos produtos imobiliários no tempo da concessão, respeitando os cenários de oportunidade de negócio e estruturação de um plano de atuação e a modelagem do negócio dos produtos imobiliários.
Estudos exclusivos da Urban Systems para os aeroportos de Campo de Marte (SP) e de Jacarepaguá (RJ)
DEPOIMENTO:
“Contar com o estudo da Urban Systems foi fundamental para entender o potencial dos ativos e alavancar o desenvolvimento das áreas atuais e futuras de maneira ordenada e sinérgica com as atividades aeroportuárias. Além disso, com esse estudo poderemos agregar ainda mais valor aos nossos ativos, buscando rentabilidade com base em dados e análises de inteligência de mercado.”
Rogério Prado, CEO da PAX Aeroportos
AEROPORTO DE JACAREPAGUÁ
A 7ª rodada de concessões de aeroportos aconteceu no dia 22 de julho de 2022 e ofertou à iniciativa privada, por meio de licitação, 15 aeroportos agrupados em 3 blocos regionais, sendo um deles formado exclusivamente por aeroportos dedicados à aviação executiva: Campo de Marte (SP) e Jacarepaguá (RJ).
A PAX Aeroportos é a concessionária responsável desde 2023 pela operação e infraestrutura dos aeroportos de Jacarepaguá, no Rio de Janeiro, e Campo de Marte, na capital paulista.
Estudo de Real Estate para Aeroportos
Os aeroportos de Campo de Marte (SP) e de Jacarepaguá (RJ) receberam estudos exclusivos da Urban Systems que identificam as possibilidades de desenvolvimento de novos projetos imobiliários para cada um deles.
A PAX Aeroportos contratou a Urban Systems devido o grande potencial de desenvolvimento imobiliário nos sítios aeroportuários e por serem dois terminais que estão localizados em áreas centrais das duas principais capitais do país, usados principalmente para voos executivos.
“Temos atuado em diferentes etapas, tanto antes da concessão, nos estudos de oportunidade junto a investidores e empresas interessadas, quanto após a concessão, para os operadores dos aeroportos brasileiros”, afirma André Cruz, diretor de Planejamento Urbano na Urban Systems.
A metodologia empregada pela Urban Systems auxilia no entendimento de oportunidades de geração de receitas acessórias às aeroviárias, permitindo identificar novas possibilidades de retorno e maior variedade de ganhos a curto, médio e longo prazo para os operadores dos aeroportos.
