Localização: Goiânia - GO
Cliente: Grupo José Alves - NL Negócios Imobiliários Ltda.
Data: 2014
Solução: Estudo de potencial de mercado para desenvolvimento de empreendimento comercial, elaborado através de análises mercadológicas que correlacionam a demanda potencial e oferta concorrente existente, levando em consideração as características da localização do empreendimento e de uma série de elementos que influenciam direta e indiretamente no entendimento das oportunidades e riscos envolvidos.
Clique na imagem e conheça mais detalhes sobre os estudos de potencial de mercado para o setor comercial e varejista.
DEPOIMENTO:
“A minúcia dos estudos elaborados pela Urban Systems para o Grupo José Alves abarca, inclusive, análises de potenciais futuros ocupantes dos malls, elencados através das características do futuro público e da relação com os concorrentes e operadores já estabelecidos na região e na cidade. Isso garante maior qualidade do centro de compras por permitir melhor gestão do mix que beneficiará também cada uma das operações instaladas.
É fundamental para a segurança do investidor que todos os fatores relevantes para o conforto mercadológico do empreendimento sejam abordados. Para isto, a Urban Systems desenvolve estudos muito abrangentes e completos, mas ao mesmo tempo absolutamente realizados sob medida para cada caso, com todos os cuidados que garantam elevado grau de assertividade.”
Leandro Begara, Diretor de Inteligência de Mercado da Urban Systems.
PERIMETRAL OPEN MALL E REPUBLICA STREET MALL
Empresa do segmento imobiliário do Grupo José Alves, fundada em 2009, a NL Negócios Imobiliários é responsável pelo desenvolvimento, investimento, incorporação, comercialização e administração de ativos imobiliários. É controladora de dois empreendimentos no segmento de varejo: Republica Street Mall e Perimetral Open Mall, ambos com 4.240 m² de área bruta locável (ABL).
A NL Negócios Imobiliários inaugurou em 2016 o Perimetral Open Mall em Goiânia (GO). Foram investidos R$ 20 milhões no empreendimento em uma área de 20.000 m².
Já o Republica Street Mall, inaugurado em 2017, fica na Avenida República do Líbano, Setor Oeste de Goiânia (GO) e conta com uma área total também de 20.000 m².
O conceito de Strip Mall se apresenta como uma alternativa facilitadora do dia a dia para os consumidores, por serem centros de compras de fácil acesso, menores e menos tumultuados que os grandes shoppings, representando ótima alternativa de investimento, especialmente como opção ao desenvolvimento para o comércio local.
Estudo de Mercado
A Urban Systems realizou estudos de Potencial de mercado e dimensionamento de demanda para três projetos de Strip Mall para o Grupo José Alves, em Goiânia. dos quais, encontram-se atualmente em operação o Perimetral Open Mall e o Republica Street Mall.
O objetivo dos estudos foi identificar o potencial mercadológico para implantação de cada um dos centros comerciais na cidade de Goiânia.
Para facilitar a tomada de decisão do investidor e mitigar os riscos inerentes à implantação de um novo empreendimento de varejo, a Urban Systems oferece soluções focadas na necessidade de cada negócio e de cada região.
Foto: Perimetral Open Mall