Localização:  Uberlândia - MG

Cliente: Grupo Algar

Data: desde 2011.

 

Solução: Estudo de Vocação Imobiliária, análise do patrimônio, elaboração de business Plan,  acompanhamento das etapas de Masterplan, Branding e Comunicação, viabilidades técnicas, mercadológica e financeira, plano de Marketing, roadshow e placement dos produtos, revisão dos estudos de mercado, estudos de nichos específicos de mercado, dentre outros.

O Bairro planejado Granja Marileusa, tem infraestrutura diferenciada com processo de tratamento de esgoto próprio, paisagismo, ciclovias, pontos de ônibus, área de convivência com wifi e segurança por meio de monitoramento com câmeras. empreendimento é o primeiro e único na cidade de Uberlândia e, também, um dos poucos no País focados em primeira moradia e primeiro trabalho.

Conheça o principal vetor de desenvolvimento imobiliário de Uberlândia.

GRANJA MARILEUSA

O bairro planejado Granja Masileusa, em Uberlândia-MG, foi desenvolvido em uma fazenda no vetor norte da cidade, com planejamento de longo prazo.

O bairro começou a ser estudado e estruturado pela

Urban Systems em 2011 com o objetivo de valorizar a propriedade e integrá-lo ao planejamento urbano existente. A inauguração do primeiro produto aconteceu em 2013.

Desenvolvimento da área

Os estudos realizados pela Urban Systems no Granja Marileusa seguiram o ciclo de desenvolvimento do patrimônio imobiliário (imagem ao lado). 

De início foram ouvidos os proprietários e family office proprietário da área, para entender intenções, objetivos e anseios quanto ao desenvolvimento imobiliário na área.

Na sequência foi feita análise preliminar do patrimônio, identificando as restrições existentes, as questões legais que incidem sobre a área e os usos e potencial construtivo da propriedade.

Na sequência a Urban Systems realizou estudo de mercado que identificou as vocações da propriedade, os melhores produtos a serem implantados, o tamanho da demanda, seu faseamento e os riscos de mercado existentes.

O estudo de mercado deu a diretriz necessária para a elaboração do Masterplan e qual seria a estratégia de ocupação, em quais locais seriam implantados os diferentes tipos de produtos: lotes residenciais, prédios, empresas e quais seriam reservados para áreas verdes e lazer.

O Business Plan, ou Plano de Negócio, foi elaborado para a definição de estratégia de colocação dos produtos imobiliários no mercado, de acordo com os interesses mapeados na etapa de entendimento dos proprietários.

Desde 2011 a Urban Systems presta consultoria para o Granja Marileusa, em suas diferentes etapas de desenvolvimento do bairro.

Hoje são 22 empreendimentos lançados e entregues e muito mais por vir, dentre eles: hospital, escola e etc.

SAIBA MAIS:

 

Confira mais sobre Bairros Planejados no Blog Urban Systems.

Clique Aqui e conheça mais sobre o Bairro Planejado Granja Marileusa.

              contato@urbansystems.com.br                                                     urbansystems

        Avenida Caxingui, 164        

      Butantã - São Paulo | SP            

    CEP 05579-000              

| Tel: 11 3465 0265 

  • LinkedIn Urban Systems
  • YouTube Urban Systems
  • Facebook Urban Systems
  • Instagram Urban Systems