Localização: São Paulo - SP
Cliente: Pernambucanas e ALINC.
Data: 2017 e 2018
Solução: Análise e diagnóstico do patrimônio imobiliário da empresa, com mais de 220 imóveis próprios da rede ou junto de lojas do Grupo Pernambucanas. Estudo de Vocação Imobiliária, Estruturação de Produto e Dimensionamento de demanda para diferentes lojas do Grupo Pernambucanas.
Veja como foi o bate papo entre Meyer Cohen, diretor executivo da Alinc / Pernambucanas e a Urban Systems no programa Urban View
DEPOIMENTO:
“Não podemos desistir de buscar rentabilidade e agregar valor sobre nosso patrimônio, mas é muito importante seguir um caminho mais seguro, com informações e dimensionamento adequados. (…) A primeira decisão acertada que a Pernambucanas tomou foi contratar um player profissional e reconhecido – a Urban Systems – para orientar o estudo de vocação.”
Meyer Cohen, diretor executivo da Alinc, incorporadora da Pernambucanas
PERNAMBUCANAS - ALINC
A Urban Systems realizou um estudo para rede de lojas Casas Pernambucanas, varejista de moda, cama, mesa e banho, com mais de 300 lojas no País e Alinc – Arthur Lundgren Investimentos Incorporação e Administração Ltda, empresa responsável pelo desenvolvimento imobiliário dos bens da companhia.
O envolvimento da Urban Systems iniciou em 2017 com uma análise do patrimônio da empresa, identificando quais dos imóveis da rede teriam potencial para se transformarem em ativos multiuso ou teriam oportunidade para desenvolvimento imobiliário.
Desenvolvimento de ativos Imobiliários
Após primeira etapa entregue, e uma lista de imóveis com potencial de desenvolvimento imobiliário elencados, foram realizados estudos de Vocação Imobiliária, estruturação de produto e dimensionamento de demanda para diferentes lojas ou ativos do Grupo.
Foram mais de 10 estudos de vocação realizados em diferentes cidades do Brasil, que permitiram e auxiliaram a Pernambucanas a se estruturar para a incorporação e desenvolvimento de diferentes projeto imobiliários.
Grupos familiares e empresariais cada vez mais precisam lidar com seus ativos imobiliários, a fim de rentabilizá-los. A Urban Systems é a parceira ideal para apresentar soluções e oportunidades que permitam maior rentabilização desse patrimônio.
SAIBA MAIS:
Confira aqui detalhes da estratégia imobiliária para a rede Pernambucanas
Saiba aqui mais sobre o estudo realizado para Rede Pernambucanas e a sua incorporadora Alinc.
Confira aqui a matéria do Valor Econômico sobre o fundo que comprou as lojas Pernambucanas.
